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建城[1999]259號)
各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，北京市市政管理委員會，各計劃單列市建委、工商行政管理局：
為了貫徹落實《中華人民共和國合同法》，規范城市供用水、氣、熱力合同的簽訂行為，保護合同當事人的合法權益，建設部、國家工商行政管理局聯合制定了《城市供用水合同》、《城市供用氣合同》、《城市供用熱力合同》示范文本（以下簡稱“示范文本”），現印發給你們，并通知如下：
一、充分認識推行“示范文本”的重要意義和作用。“示范文本”是依據《中華人民共和國合同法》和城市供用水、氣、熱力的有關法規和政策規定制定的，反映了城市水、氣、熱力供應企業與法人、其他組織等用戶在供應和使用過程中，當事人雙方應當明確的責、權、利關系，體現了城市供用水、氣、熱力的特點。正確簽訂和嚴格履行“示范文本”，有利于當事人了解、掌握有關法規和政策，保護當事人的合法權益，加強對城市供用水、氣、熱力行為的監督檢查，減少供用水、氣、熱力合同糾紛，有利于合同糾紛的解決，以避免因合同缺款少項和當事人意思表示不真實、不確切而出現顯失公平和違法條款。
二、結合行業管理，積極推行“示范文本”。要使當事人了解和掌握供用水、氣、熱力的有關法規知識，了解和掌握簽訂城市供用水、氣、熱力合同的基本原則和要求，通過“示范文本”的執行，檢查各環節行為的合法性和真實性，規范供、用雙方行為，保護其合法權益。各地應當積極宣傳推行“示范文本”，把它作為加強城市供用水、氣、熱力市場管理、規范市場行為的一項重要工作來抓，切實做好實施的工作。
三、做好“示范文本”的頒發工作，方便當事人領取。各省、自治區建委（建設廳）、直轄市建委或公用局，應當與本地工商行政管理局，協商指定“示范文本”的印刷單位，并負責監制。當事人使用“示范文本”，可向所在市的城市建設行政主管部門領取，并繳納工本費，工本費應當按照物價管理部門批準的標準執行。
四、“示范文本”中的“用水人、用氣人、用熱人”系指法人、其他組織等用戶，不包括居民家庭用戶。
附件：一、《城市供用水合同》
二、《城市供用氣合同》
三、《城市供用熱力合同》
中華人民共和國建設部
中華人民共和國國家工商行政管理局
一九九九年十一月一日
GF－－1999——0501
城市供用水合同
合同編號：
簽約地點：
簽約時問：
供水人：____________________________________________________________________________________________
用水人：____________________________________________________________________________________________
為了明確供水人和用水人在水的供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》等有關法律、法規和規章，經供、用水雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用水地址、用水性質和用水量
�。ㄒ唬┯盟刂窞開_________________________________________________________________________________。用水四至范圍（即用水人用水區域四周邊界）是____________________________________________________________（可制訂詳圖作為附件）。
�。ǘ┯盟再|系_______________________________用水，執行_________________________________供水價格。
�。ㄈ�)用水量為___________________立方米／日；____________________立方米／月。
�。ㄋ模┯嬞M總水表安裝地點為：________________________________________________（可制訂詳圖作為附件）。
�。ㄎ澹┌惭b計費總水表共_____________具，注冊號為__________________________________________________ 。
第二條 供水方式和質量
（一）在合同有效期內，供水人通過城市公共供水管網及附屬設施向用水人提供不間斷供水。
（二）用水人不能間斷用水或者對水壓、水質有特殊要求的，應當自行設置貯水、間接加壓設施及水處理設備。
�。ㄈ┕┧吮ＷC城市公共供水管網水質符合國家《生活飲用水衛生標準》。
（四）供水人保證在計費總水表處的水壓大于等于___________________兆帕；以戶表方式計費的，保證進入建筑物前閥門處的水壓大于等于______________________兆帕。
第三條 用水計量、水價及水費結算方式
（一）用水計量
1、用水的計量器具為：________________________計量表；________________________IC卡計量表；或者__________________。安裝時應當登記注冊。供、用水雙方按照注冊登記的計費水表計量的水量作為水費結算的依據。
結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。
2、用水人用水按照用水性質實行分類計量。不同用水性質的用水共用一具計費水表時，供水人按照最高類別水價計收水費或者按照比例劃分不同用水性質用水量分類計收水費。
�。ǘ┕┧畠r格：供水人依據用水人用水性質，按照________________政府___________________（部門）批準的供水分類價格收取水費。
在合同有效期內，遇水價調整時，按照調價文件規定執行。
（三）水費結算方式
l、供水人按照規定周期抄驗表并結算水費，用水人在___________月_____________日前交清水費。
2、水費結算采取_______________________________________________方式。
第四條 供、用水設施產權分界與維護管理
�。ㄒ唬┕⒂盟O施產權分界點是：供水人設計安裝的計費總水表處。以戶表計費的為進入建筑物前閥門處。
�。ǘ┊a權分界點（含計費水表）水源側的管道和附屬設施由供水人負責維護管理。產權分界點另側的管道及設施由用水人負責維護管理，或者有償委托供水人維護管理。
第五條 供水人的權利和義務
�。ㄒ唬┍O督用水人按照合同約定的用水量、用水性質、用水四至范圍用水。
�。ǘ┯盟擞馄诓焕U納水費，供水人有權從逾期之日起向用水人收取水費滯納金。
�。ㄈ┯盟税徇w或者其他原因不再使用計費水表和供水設施，又沒有辦理過戶手續的，供水人有權拆除其計費水表和供水設施。
（四）因用水人表井占壓、損壞及用水人責任等原因不能抄驗水表時，供水人可根據用水人上____個月最高月用水量估算本期水量水費。如用水人三個月不能解決妨礙抄驗表問題，供水人不退還多估水費。
�。ㄎ澹┕┧藨敯凑蘸贤s定的水質不間斷供水。除高峰季節因供水能力不足，經城市供水行政主管部門同意被迫降壓外，供水人應當按照合同規定的壓力供水。對有計劃的檢修、維修及新管并網作業施工造成停水的，應當提前24小時通知用水人。
�。┕┧嗽O立專門服務電話實行 24 小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水管道及附屬設施損壞時，供水人應當及時進入現場搶修。
�。ㄆ撸┤绻┧诵枰兏炈砗褪召M周期時，應當提前一個月通知用水人。
�。ò耍⿲τ盟颂岢龅乃碛嬃坎粶剩┧素撠煆秃撕托ｒ�。對水表因自然損壞造成的表停、表壞，供水人應當無償更換，供水人可根據用水人上__________個月平均用水量估算本期水量水費。由于供水人抄錯表、計費水表計量不準等原因多收的水費，應當予以退還。
第六條 用水人的權利和義務
�。ㄒ唬┍O督供水人按照合同約定的水壓、水質向用水人供水。
（二）有權要求供水人按照國家的規定對計費水表進行周期檢定。
�。ㄈ┯袡嘞蚬┧颂岢鲞M行計費水表復核和校驗。
�。ㄋ模┯袡鄬┧耸绽U的水費及確定的水價申請復核。
�。ㄎ澹⿷敯凑蘸贤s定按期向供水人交水費。
（六）保證計費水表、表井（箱）及附屬設施完好，配合供水人抄驗表或者協助做好水表等設施的更換、維修工作。
（七）除發生火災等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消火栓）。需要試驗內部消防設施的，應當通知供水人派人啟封。發生火災時，用水人可以自行啟動使用，滅火后應當及時通知供水人重新鉛封。
�。ò耍┎坏盟阶韵蚱渌盟宿D供水；不得擅自向合同約定的四至外供水。
�。ň牛┯捎谟盟擞盟吭黾�，連續半年超過水表公稱流量時，應當辦理換表手續；由于用水人全月平均小時用水量低于水表最小流量時，供水人可將水表口徑改小，用水人承擔工料費；當用水人月用水量達不到底度流量時，按照底度流量收費。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┕┧说倪`約責任
1、供水人違反合同約定未向用水人供水的，應當支付用水人停水期間正常用水量水費百分之____________的違約金。
2、由于供水人責任事故造成的停水、水壓降低、水質量事故，給用水人造成損失的，供水人應當承擔賠償責任。
3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水，使用水人受到損失的，供水人不承擔賠償責任。
�。ǘ┯盟说倪`約責任
1、用水人未按期交水費的，還應當支付滯納金。超過規定交費日期一個月的，供水人按照國家規定有權中止供水。當用水人于半年之內交齊水費和滯納金后，供水人應當于48小時內恢復供水。中止供水超過半年，用水人要求復裝的，應當交齊欠費和供水設施復裝工料費后，另行辦理新裝手續。
2、用水人私自改變用水性質、向其它用水人轉供水、向合同約定的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續的，用水人除補交水價差價的水費外，還應當支付水費百分之___________的違約金。
3、用水人終止用水，未到供水人處辦理相關手續，給供水人造成損失的，由用水人承擔賠償責任。
第八條 合同有效期限
合同期限為________年，從______年_______月________日起至________年_________月__________日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過_________________________調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由_____________________________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條 其他約定
____________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
供水人 用水人
�。ㄉw章）： （蓋章)：
住所： 住所:
法定代表人 法定代表人
�。ê炞郑骸 。ê炞郑�
委托代理人 委托代理人
�。ê炞郑骸 。ê炞郑�
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
GF－－1999——0502
城市供用氣合同
合同編號：
簽約地點：
簽約時間：
供氣人：____________________________________________________________________________________________
用氣人：____________________________________________________________________________________________
為了明確供氣人和用氣人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《城市燃氣管理辦法》、《城市燃氣安全管理規定》等法律、法規和規章，經供氣人與用氣人雙方協商，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條用氣地址、種類、性質和用氣量
�。ㄒ唬┯脷獾刂窞開_________________________________________________________________________________（用氣人燃氣用具所在地的地址、用氣貯氣設備所在地的地址、燃氣供應站的地址等）。
�。ǘ┯脷夥N類為__________________________________________________________________________________。
（三）用氣性質為__________________________________________________________________________________。
�。ㄋ模┯脷鈹盗�
1、用氣量：___________立方米／年（噸／年）；___________立方米／月（噸/月）；________立方米／日（噸／日）。
2、用氣調峰的約定：_______________________________________________________________________________。
第二條供氣方式和質量
�。ㄒ唬┕夥绞�
1、供氣人通過管道輸送方式；瓶組供氣方式；瓶裝供氣方式；或者______________________設施，向用氣人供氣。
2、燃氣供應時間約定：24小時連續供氣；自__________時起至__________時止；或者______________________。
�。ǘ┕赓|量
1、供氣人所供燃氣氣質應當執行“天然氣一Sy7514”；“人工煤氣一GB13612”；“液化氣一GBlll74”標準。
2、根據用氣人用氣性質，雙方約定執行下述質量指標：
_______________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________
3、供氣人保證在________________________前氣壓大于等于_________________千（兆）帕。
第三條用氣的價格、計量及氣費結算方式
（一）供氣人根據用氣人的用氣性質和種類，按照___________________政府___________________（部門）批準的燃氣價格：天然氣__________元／立方米；人工煤氣___________元／立方米；液化石油氣________元／噸（元／立方米）收取燃氣費。
在合同有效期內，遇燃氣價格調整時，按照調價文件規定執行。
（二）供用燃氣的計量，氣費結算方式
1、供用燃氣的計量器具為：__________燃氣計量表；__________IC卡燃氣計量；___________衡；或者_________。
結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。
2、供用燃氣的計量
供、用氣雙方以管道燃氣計量器具的讀數為依據結算；瓶裝燃氣以供氣人供應站檢斤計量為依據結算；或者以________________________________________________________________為依據結算。
3、結算方式
用氣人于每月_________日前采取：通過銀行方式交費；到供氣人供應站交費；采取________方式交費；供氣人到用氣場所收費。
第四條供、用氣設施產權分界與維護管理
�。ㄒ唬┕⒂脷庠O施產權分界點是：_________________________________________________________________。
�。ǘ┊a權分界點（含）逆燃氣流向的輸、配氣設施由供氣人負責維護管理；產權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施至燃氣用氣器具由用氣人負責維護管理，或者有償委托供氣人維護管理。
第五條供氣人的權利和義務
（一）依照法律、法規和規章的規定，對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監督用氣人采取有效方式保證安全用氣。
（二）監督用氣人在合同約定的數量、使用范圍內使用燃氣，有權制止用氣人超量、超使用范圍用氣。
�。ㄈ┯脷馊擞馄诓唤蝗細赓M，供氣人有權從逾期之日起向用氣人收取滯納金。
�。ㄋ模┯脷馊擞脷庠O施或者安全管理存在不安全隱患 、可能造成供氣設施損害時，或者用氣人在合同約定的時限內拒不交燃氣費的，供氣人有權中斷供氣。
（五）供氣人因供氣設施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應提前72小時通過媒體或者其它方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應及時搶修，并在2小時內通知用氣人。
�。┯辛x務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用氣人供氣。
第六條用氣人的權利和義務
�。ㄒ唬┍O督供氣人按照合同約定的數量和質量向用氣人提供燃氣。
�。ǘ┯袡嘁蠊馊税凑諊椰F行規定，對燃氣計量器具進行周期檢定。
�。ㄈ┯脷庠O施發生故障或者存在不安全隱患時，有權要求供氣人提供（有償、無償）用氣設施安全檢查和維護保養的服務。
（四）按照合同約定交燃氣費。
�。ㄎ澹┌凑蘸贤s定的數量和使用范圍使用燃氣。
�。┪唇浌馊嗽S可，不得添裝、改裝燃氣管道，不得更動、損害供氣人的供氣設施，不得擅自更換、變動供氣計量裝置。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┕馊说倪`約責任
1、供氣人未按照合同約定向用氣人供氣，應當向用氣人支付正常用氣量燃氣費百分之_______________的違約金。
2、由于供氣人責任事故，造成的停氣、氣壓降低。質量事故，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。
3、供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔賠償責任。
�。ǘ┯脷馊说倪`約責任
1、用氣人未按照合同約定使用燃氣，應當向供氣人支付百分之__________________的違約金。
2、用氣人未按期交燃氣費的，還應當支付滯納金。
3、用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應當承擔賠償責任。
第八條合同有效期限
合同期限為________年，從________年___________月_________日起至___________年___________月________日止。
第九條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過____________________________調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由________________________仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條其他約定
___________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
供氣人 用氣人
（蓋章）： �。ㄉw章)：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
（簽字）： �。ê炞郑�
委托代理人 委托代理人
�。ê炞郑骸 。ê炞�)
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
GF－－1999——0503
城市供用熱力合同
合同編號：
簽約地點：
簽約時問：
供熱人：_________________________________________________________________________________。
用熱人：_________________________________________________________________________________。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量
�。ㄒ唬┯脽岬攸c：_________________________________________________________________________。
�。ǘ┯脽崦娣e（按照法定的建筑面積計算）:__________平方米，收費面積為___________平方米。
�。ㄈ┯脽崃繛椋赫羝繛開_______噸/小時；生活熱水為__________吉焦／小時；________用熱量為______吉焦／小時。
第二條供熱期限及質量
�。ㄒ唬┕崛嗽诘胤秸幎ǖ墓崞谙迌葹橛脽崛斯帷６竟釙r間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
�。ǘ┕崞陂g，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
第三條熱費標準及結算方式
�。ㄒ唬┕醿r格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照_________________________政府________________________（部門）批準的價格收取熱費。
合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。
（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在__________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條供熱人的權利和義務
�。ㄒ唬┯袡鄬τ脽崛说挠脽崆闆r及設施運行狀況進行監督和檢查。
�。ǘ┍O督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
�。ㄈ⿲π略鲇脽崛耍崛擞袡嘣诠嶂皩τ脽崛瞬膳到y進行檢查驗收。
�。ㄋ模┯脽崛诉`反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
�。ㄎ澹┯脽崛擞脽嵩O施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
�。ㄆ撸┕崛艘蚬嵩O施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_____小時內通知用熱人。
�。ò耍┯辛x務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權利和義務
（一）監督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
�。ǘ┯袡鄬崛耸杖〉臒豳M及確定的熱價申請復核。
（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，并按照規定辦理有關事項。
�。ㄋ模┯脽崛俗兏脽嵝再|、變更戶名、減少用熱量、暫�；蛘咄Ｖ褂脽�、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。
（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。
�。ㄆ撸⿲ψ约寒a權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┕崛说倪`約責任
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：
（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
�。�2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
�。�3）停水、停電造成供熱中斷的；
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。
第八條合同有效期限
合同期限為______年，從________年_______月________日起至_______年______月_______日止。
第九條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過___________________________調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條其他約定
__________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
供熱人 用熱人
�。ㄉw章）： �。ㄉw章)：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
�。ê炞郑骸 。ê炞郑�
委托代理人 委托代理人
�。ê炞郑骸 。ê炞郑�
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
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